2019大棚拆迁补偿标准

(一)拆迁温室、大棚及看护房除按其拆迁补偿指导价补偿外,还要对其实际损失进行补偿。实际损失补偿标准以原价格为基数,另加土地级别和建设项目用途补偿系数。

(二)拆迁温室、大棚及看护房拆迁补偿计算公式

补偿总金额=建筑面积×拆迁补偿指导价×(1 土地级别补偿系数 建设项目用途补偿系数)。

土地级别补偿系数为:七级地 0-0.1,六级地0.1-0.2,五级地0.2-0.3,四级地0.3-0.4,三级地0.4。

建设项目用途补偿系数为:市政设施、公益性用地0,仓储工业用地0.1,房地产开发用地0.2,商业用地0.3。

二、公路建设用地,地上建筑物、构筑物拆迁补偿标准

(一)在城市建成区(指有市政基础设施、上下水、市政道路、煤气、供暖等设施,管道配套完善的区域,具体由市规划局划定)范围内的,按本文件确定的市政设施、公益性项目拆迁指导价执行;距建成区直线距离1公里以内上浮 50%,1公里以外、2公里以内上浮40%,2公里以外、3公里以内上浮30%。林木、果树按照亩适宜株数进行补偿,低于亩适宜株数的,按实际株数进行补偿。

(二)农田水利设施等需要局部拆迁的,按照局部拆迁的规模与实际价值予以补偿。拆迁城市基础设施和社会公益事业项目按重置价格予以补偿。

对政府征地公告发布后抢栽、抢种的各种植物以及抢建的各种建筑物、构筑物等所有附着物不予补偿。

(三)城市近期建设规划范围内集体土地征用拆迁补偿指导价格,由市国土资源管理部门根据市场物价的变化情况,定期评估、调整并公布。

征地拆迁工作在国土资源管理部门监督指导下,由项目法人申请,委托有拆迁资质的单位依法实施。

拆迁之前,项目法人要将征地拆迁补偿安置方案、标准公开。拆迁补偿当事人根据公布的补偿指导价格协商确定补偿事宜,并签订书面拆迁补偿安置协议。协商不成的,拆迁补偿当事人委托具有房地产评估资格的评估机构通过评估确定补偿价格。对补偿标准有争议的,由所辖区域内的乡(镇)以上人民政府协调。协调不成的,由拆迁补偿当事人书面向征地拆迁主管部门申请行政裁决。拆迁补偿争议不影响征用土地方案的实施。

综上所述,对于大棚拆迁补偿标准是按照拆迁补偿的指导价进行补偿,而且大棚因为拆迁造成的实际损失也会进行补偿计算,会根据实际损失IDE原价格作为技术,然后加上建设项目的用途作为补偿基数。

大棚被烧毁 损失谁来赔偿?

近日,家住昌乐县朱刘街道的李先生向我们栏目反映,前不久他家的一处蔬菜大棚被火烧毁了,大棚里的蔬菜也因此遭了殃,这让他痛心不已。那么这起火灾事故是如何引起的呢?

11月30日上午,记者来到了昌乐县朱刘街道北庄村,眼前这处被烧毁的蔬菜大棚已经面目全非,仅剩下了一些大棚钢架。李先生说,当时自己赶到现场的时候大火已经快扑灭了,而对于眼前发生的这一切他彻底蒙了。

那么到底是什么原因导致的这起火灾事故呢?在民警的帮助下李先生通过附近的一处监控记录下了着火的全过程。

原来是因为一条电线引发的这起火灾事故。查明了原因李先生就在第一时间找到了国家电网昌乐朱刘供电营业所。此时,国家电网昌乐朱刘供电营业所的两位工作人员也来到了这里,这两位工作人员告诉李先生,对于这起火灾事故他们也是爱莫能助。

按照国家电网昌乐朱刘供电营业所这两位工作人员的说法,变压器之后的责任划分应该是村里负责,那么村里的态度又是如何呢?

对于村里的线路监管问题,北庄村的村支书并没有主动回应,随后李先生又联系了昌乐县朱刘街道都昌社区的一位负责人。

昌乐县朱刘街道都昌社区这位负责人将责任指向了国家电网昌乐朱刘供电营业所,而国家电网昌乐朱刘供电营业所则表示责任应该由村里监管,但村支书也没有对此表态,这样推来推去李先生该怎么办呢?辛辛苦苦种植了一年的蔬菜大棚就这么被烧毁了,损失该由谁来赔偿呢?我们栏目也将继续关注。

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